老房子原地重建再加层的归属问题涉及到土地所有权和房屋使用权的界定,既有法律依据,也有相关规定。根据我国《物权法》,土地是国家所有的,国家依法授权的单位和个人可以占有、使用土地,但不得私自侵占。而房屋使用权则归属于房屋所有权人,即购房者。基于此,可以对以下问题进行探讨:

老房子原地重建再加层,土地归谁所有

土地属于国家所有,不能随意占有。原始土地使用权属于原房屋的所有人,重新建房则需要办理土地使用权的重新登记手续。

老房子原地重建再加层,新房屋使用权归谁

新建房屋的使用权应归属于购房者,购房者拥有对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

老房子原地重建再加层,是否需要办理相关手续

根据我国现行法律规定,重建房屋需要办理相关的规划、建设手续和产权登记手续,确保合法使用和交易。

老房子原地重建再加层,是否需要补缴土地使用权费用

依据土地出让合同和相关规定,如原土地使用权人重新建房,则需按照合同约定及当地政府规定的标准补缴土地使用权费用。

老房子原地重建再加层,是否可以自行决定

重建房屋需要遵守国家法律和地方规定,应咨询相关部门进行咨询并按照相关规定办理手续,避免违法行为的发生。

老房子原地重建再加层的管理归属问题需要遵循相关法律和规定。土地归国家所有,新房屋使用权归购房者所有,重建房屋需要办理相关手续和补缴费用。在进行重建前应该咨询相关部门,严格按照法律规定进行操作,以确保合法权益的保障。